Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu harcını hesaplayın
Güncel oranlarla tapu harcı, döner sermaye ve tescil ücretlerini kolayca hesaplayın
Beyan edilen satış bedelini veya rayiç bedelden yüksek olanını girin
• Gayrimenkulün tipini seçin (Konut, Arsa, Ticari)
• Satış fiyatını TL olarak girin
• Beyan edilen veya rayiç bedelden yüksek olanını kullanın
• "Hesapla" butonuna tıklayın
• Alıcı ve satıcı paylarını ayrı ayrı görün
• Toplam maliyeti öğrenin
• Ev alımı: 2.500.000 TL ev için toplam tapu masrafını hesapla
• Arsa satışı: Satıcı olarak ödeyeceğiniz harcı öğrenin
• Bütçe planı: Ev alırken ek masrafları hesaba katın
• Pazarlık: Tapu masraflarını kimin ödeyeceğini belirleyin
• Karşılaştırma: Farklı fiyatlardaki evlerin masraflarını kıyaslayın
• Tapu harcı, satış bedelinin toplam %4'üdür
• Yasal olarak alıcı %2, satıcı %2 öder
• Pratikte genellikle alıcı toplam harcı üstlenir
• Rayiç bedel, belediyenin belirlediği minimum değerdir
• Beyan edilen bedel rayiçten düşük olamaz
• Döner sermaye hizmet bedeli ayrıca ödenir (%0.1)
• Türkiye'de yıllık yaklaşık 1.5 milyon tapu işlemi yapılıyor
• Tapu harcı oranları 2025'te %4 olarak sabit kaldı
• İlk konut alımında bazı indirimler uygulanabilir
• Miras yoluyla intikalde farklı oranlar geçerli
• Tapu harcı, işlem günü tapu müdürlüğüne ödenir
• E-devlet üzerinden tapu kayıt belgesi alınabilir
Not: Bu hesaplama araçları, genel bilgiler sağlamak amacıyla tasarlanmıştır ve bireysel durumlara göre değişiklik gösterebilir. Hukuki tavsiye niteliği taşımaz.