Ana Sayfaya Dön
Finans & Emlak

Kira Zammı Hesaplama

Kira sözleşmesi yenileme döneminde uygulanacak yasal artış oranına göre yeni kira bedelini hesaplayın. TÜFE, yasal tavan ve ek artış seçenekleri ile detaylı hesaplama yapın.

Kira Zammı Hesaplayıcı

TÜFE ve yasal tavan oranlarına göre yeni kira bedelinizi hesaplayın

Mevcut Kira Bedeli

Şu an ödediğiniz aylık kira tutarı

₺

Artış Oranları

TÜFE ve yasal tavan oranlarını belirleyin

%
%
Yasal Zam Tavanı Uygula

Hükümet tarafından belirlenen üst sınır

Nasıl Hesaplanır?

  1. Mevcut kira bedelinizi girin
  2. TÜFE oranını kontrol edin
  3. Yasal tavan varsa uygulayın
  4. Yeni kira otomatik hesaplanır

Örnek

  • 15.000₺ kira: %25 artış = 18.750₺
  • 20.000₺ kira: %25 artış = 25.000₺

Önemli Bilgi

  • Kira artışı yıllık olarak uygulanır
  • Yasal tavan hükümet kararıdır
  • TÜFE oranı TÜİK'ten alınır

Yasal Uyarı

  • Hesaplama bilgi amaçlıdır
  • Kesin bilgi için avukata danışın
  • Güncel oranları TÜİK'ten kontrol edin

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Türkiye'de kira artışları genellikle TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre yapılır. Ancak son yıllarda hükümet tarafından yasal tavan oranları belirlenmiştir.

Kira Artış Yöntemleri:

  • TÜFE Oranı: Yıllık ortalama TÜFE artışı uygulanır
  • Yasal Tavan: Hükümet tarafından belirlenen üst sınır uygulanır
  • Ek Artış: Taraflar arasında anlaşma ile ek artış yapılabilir

Önemli Noktalar:

  • Kira artışı yıllık olarak yapılır
  • Sözleşme süresince belirlenen oran sabittir
  • Yasal tavan zorunludur (uygulanırsa)
  • Ek artış her iki tarafın onayı gerektirir
  • TÜFE oranı TÜİK tarafından aylık açıklanır

Yasal Haklar:

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracı ve ev sahibinin hakları belirlenmiştir. Kira artışları konusunda anlaşmazlık durumunda taraflar mahkemeye başvurabilir.

💡 İpucu:

Kira sözleşmenizi yenilemeden önce güncel TÜFE oranını ve yasal tavan oranını kontrol edin. Gerekirse avukattan hukuki destek alın.

Yasal Uyarı: Bu araç genel bilgilendirme amaçlıdır. Kesin hukuki bilgi ve danışmanlık için mutlaka bir avukata başvurunuz.