Gayrimenkulünüzün bulunduğu konuma göre rayiç bedelini öğrenin
Türkiye'deki emlak rayiç bedellerini sorgulayın ve gayrimenkul değerini hesaplayın
Gayrimenkulün bulunduğu ili seçin
İlçe ve mahalle seçimlerini yapın
Gayrimenkulün m² alanını girin
"Rayiç Bedel Hesapla" butonuna tıklayın
🏢 Tapu Harcı Kontrolü
Satın alacağınız evin tapu harcının minimum değerini öğrenin
📊 Emlak Vergisi Hesabı
Gayrimenkulünüzün emlak vergisi matrahını belirleyin
💰 Yatırım Analizi
Farklı bölgelerin m² değerlerini karşılaştırın
Rayiç bedeller her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenir
Tapu harcı beyanı rayiç bedelden düşük olamaz
Rayiç bedeller Maliye Bakanlığı tarafından belirlenir
Her mahalle için farklı m² birim değerleri uygulanır
İstanbul'un en yüksek rayiç bedeli Nişantaşı ve Bebek bölgelerinde
Son 5 yılda rayiç bedeller ortalama %300 artış gösterdi
Türkiye'de 30.000'den fazla mahalle için rayiç bedel belirleniyor
Rayiç bedel, gerçek piyasa değerinin genellikle %40-60'ı kadardır
Not: Bu hesaplama araçları, genel bilgiler sağlamak amacıyla tasarlanmıştır ve bireysel durumlara göre değişiklik gösterebilir. Hukuki tavsiye niteliği taşımaz.